O trabalho atinge objetivos: um, relacionado aos aspectos metodológicos e outro de natureza empírica. O de caráter metodológico consiste em mostrar como se pode diagnosticar e incorporar os efeitos espaciais na especificação de modelos que visam explicar o comportamento do mercado habitacional, isto é, modelos de preços hedônicos e de demanda por habitação, utilizando-se a nova metodologia denominada Econometria Espacial, ainda não difundida no Brasil. O segundo trata da pesquisa aplicada ao estudo da economia urbana, istoé, a análise microeconômica do mercado habitacional, onde será feito um estudo de caso para o Recife, capital do Estado de Pernambuco, uma das mais importantes cidades do país . Para estimação da função demanda por habitação será utilizado o procedimento em dois estágios, adotado por Ermisch at al. (1996) e Tiware et al. (1999), com a incorporação dos efeitos espaciais na especificação dos modelos (123 páginas).